나이스옥션 법원경매 상주 2025타경131 [1] 경상북도 문경시 신기동 OOOOO 전 경매

경상북도 문경시 신기동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경131(상주지원 경매1계). 감정가 578,501,400원, 최저가 198,427,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 131 [1]
소재지	경상북도 문경시 신기동 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.06.09
관할법원	상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한	폐광지역진흥지구, 배수구역, (저촉)하수처리구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	9,107㎡ (2,754.87평)

금액

감정가	578,501,400원
최저가	198,427,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	19,842,700원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.10	578,501,400원	유찰
2차	2026.04.14	404,951,000원	유찰
3차	2026.05.12	283,466,000원	유찰
4차	2026.06.09	198,427,000원	매각
4차	2026.06.16	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.14	-	납부<br />(2026.07.13)
4차	2026.08.20	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼백

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호1~3은 경상북도 문경시 신기동 소재 ""새터마을"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 근교농경지대로 농경지, 임야, 단독주택, 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 기호1~3: 농경지로서의 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1,3: 부정형 완경사의 과수원임.
기호2: 부정형 완경사의 과수원, 일부 잡종지 및 도로임.
인접 도로상태: 기호1,3: 공부상 맹지이나 기호2토지를 통하여 출입하고 있음.
기호2: 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1~3: 도시지역, 자연녹지지역(2009-08-05) 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
제시목록 외의 물건: '사진' 참조
공부와의 차이: 기호1.3: 공부상 전이나 과수원 상태임.
기호2: 공부상 목장용지이나 과수원, 일부 도로 및 잡종지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.

물건 비고

일괄매각. 과수목 및 제시외 건물(목록 2 지상) 매각 포함. 목록 1, 3 공부상 전이나 현황 과수원 상태임. 목록 2 공부상 목장용지이나 현황 과수원, 일부 도로 및 잡종지 상태임. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환(목록 1, 3).