나이스옥션 법원경매 상주 2025타경5237 [1] 경상북도 상주시 낙동면 물량리 OOO 전 경매

경상북도 상주시 낙동면 물량리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5237(상주지원 경매1계). 감정가 13,224,000원, 최저가 6,480,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5237 [1]
소재지	경상북도 상주시 낙동면 물량리 OOO
용도	토지
매각기일	2026.04.14
관할법원	상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한	군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	836㎡ (252.89평)

금액

감정가	13,224,000원
최저가	6,480,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	648,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.10	13,224,000원	유찰
2차	2026.03.10	9,257,000원	유찰
3차	2026.04.14	6,480,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 써브

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 상주시 낙동면 물량리 소재 ‘보양리마을’ 북서측 인근에 위치하며,
부근은 농경지, 임야 및 축사 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 인접지를 경유하여 출입가능하며, 제반 대중교통사정은 다소 불편 합니다.
형태 및 이용상태: 완경사지대의 부정형의 토지로 '휴경지 등'으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(낙동사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지
및 피해보상에 관한 법률> 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건 지상에 별첨 사진용지와 같이 분묘 소재합니다.

물건 비고

농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 현재 휴경지 상태이고 지적도상 맹지임. 지상 분묘 소재하며 이를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음.