나이스옥션 법원경매 김천 2025타경10868 [1] 경상북도 구미시 구포동 528 성원아파트 109동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선진 · 평가일 2025.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 구포동 소재 ""LG이노텍"" 북동측 인근에 위치하는 ""성원아파트"" 109동 제17층 제1705호 단위세대로서, 주위 일대는 아파트,다가구주택,근린생활시설,공장 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 지상18층 건물중
성원아파트 제109동 제17층 제1705호 단위세대로서,
-사용승인일: 2000.08.22
-외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감.
-내 벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.
-바 닥: 바닥지 및 타일 등 마감.
-창 호: 하이새시창호 임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

10필지 일단의 부정형 토지로, 자체지반 대체로 평탄한 현황'아파트 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 왕복 4차선 포장도로 및 북측,동측,남측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 준공업지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합),
가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 상대보호구
역(2014-03-24), 상대보호구역(2015-02-02), 절대보호구역(2014-03-24),
절대보호구역(2015-02-02)
기호(2): 준공업지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종
제한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-03-24),
상대보호구역(2015-02-02),절대보호구역(2015-02-02)
기호(3): 준공업지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종
제한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-03-24), 상대보호구역(2015-02-02)
기호(4): 준공업지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합),
가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-03-24),
상대보호구역(2015-02-02), 절대보호구역(2015-02-02)
기호(5,9): 준공업지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합),
가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-03-24),
절대보호구역(2014-03-24)
기호(6): 준공업지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종
제한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-03-24), 절대보호구역(2014-03-24)
기호(7): 준공업지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)),
상대보호구역,상대보호구역(2014-03-24), 상대보호구역(2015-02-02)
기호(8): 준공업지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합),
가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-03-24),
상대보호구역(2015-02-02)
기호(10): 준공업지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종
제한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-02-02)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.