경상북도 구미시 OOOOOOOO OO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10850(김천지원 경매5계). 감정가 321,888,900원, 최저가 157,725,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10850 [1]
소재지
경상북도 구미시 원평동 OOOOOOO
도로명주소
경상북도 구미시 OOOOOOOO OO
용도
근린시설
매각기일
2026.02.20
관할법원
김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역
면적
토지면적
239.50㎡ (72.45평)
건물면적
159.66㎡ (48.30평)
금액
감정가
321,888,900원
최저가
157,725,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
15,772,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.19
321,889,000원
유찰
2차
2026.01.23
225,322,000원
유찰
3차
2026.02.20
157,725,000원
매각
3차
2026.02.27
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.25
-
납부<br />(2026.03.24)
3차
2026.04.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대림 · 평가일 2025.03.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 ""삼우 궁전맨션"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 아파트단지 및 각종 상업시설 등으로 형성되어 있는 후면 상가지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통시 됩
니다.
형태 및 이용상태
세장형 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""상업용 건부지""입니다.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-
11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))
, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(금오시장 일원 도시재생활성화지역)
입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-가) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층으로
외벽: 현무암 판석 및 사이딩 판넬 등 마감
내벽: 내장재 및 일부 타일 등 마감
바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호
이용상태
2-가) 1층 판매시설
2층 사무소
설비내역
위생ㆍ급배수설비 등을 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자미상인 제시외건물(ㄱ) 소재하오니 경매시 참고하
시기 바랍니다.
