경상북도 구미시 사곡동 691-5 첼리스빌 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10828(김천지원 경매5계). 감정가 90,000,000원, 최저가 63,000,000원. 매각기일은 2025-12-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10828 [1]
소재지
경상북도 구미시 사곡동 691-5 첼리스빌 102동 OOOOOO
용도
집합건물
건물명
첼리스빌
매각기일
2025.12.19
관할법원
김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
53.49㎡ (16.18평)
건물면적
75.76㎡ (22.92평)
금액
감정가
90,000,000원
최저가
63,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,300,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.21
90,000,000원
유찰
2차
2025.12.19
63,000,000원
매각
2차
2025.12.26
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.21
-
납부<br />(2026.01.21)
2차
2026.02.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 완성 · 평가일 2025.03.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 상모동 소재 ""상모초등학교"" 북서측 인근(구미시 사곡동)에 위치하는 ‘첼리스빌 제102동 제2층 제201호’ 단위세대로서, 인근은 다세대주택, 중소규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 제2층 제201호로서,
- 외벽 : 드라이비트, 몰탈 위 페인트칠 등 마감,
- 내벽 : 벽지, 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감,
- 바닥 : 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생 설비 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 ‘다세대주택’부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 본건은 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
