경상북도 김천시 아포읍 국사리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10491(김천지원 경매5계). 감정가 363,795,000원, 최저가 124,781,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 김천시 아포읍 국사리 소재 ""아포역"" 남동측 인근에 위치하며, 주변
일대는 농경지, 공동주택등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
기호(1)(2)(3): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1)토지: 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "" 전 기타
(일부 전 및 수목등)"" 상태임.
기호(2)토지: 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "" 전 기타
(수목등)"" 상태임.
기호(3)토지:인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "" 전 기타
(수목등)"" 상태임.
인접 도로상태
기호(1)(2)(3): 공부상 맹지이나, 북측으로 약 3미터내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지: 도시지역(아포도시지역), 자연녹지지역, 일반철도(경부선-1)(저촉) 가축사육
제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
기호(2)토지: 도시지역(아포도시지역), 자연녹지지역, 일반철도(경부선-1)(저촉) 가축사육
제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
기호(3)토지: 도시지역(아포도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부
제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구
(철도보호지구)<철도안전법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호(1)(2)(3)토지는 귀 제시목록상 ""답""이나, 현황 대부분 ""전 기타"" 인 바, 참고
하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 지상에 다수의 수목등이 식재되어 있는 바, 참고 하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
29%
69,553,460원
최근 6개월
37건
30%
41,182,083원
최근 12개월
88건
36%
76,346,580원
물건 비고
일괄매각. 수목포함. 각 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 공부상 "답"이나 현황 목록1~3 토지가 경계구분없이 대부분 "전 기타(수목등 식재)" 상태임. 목록1,2 일반철도 저촉, 철도보호지구 감안 및 목록3 철도보호지구 감안 평가.
