나이스옥션 법원경매 김천 2025타경10797 [1] 경상북도 구미시 상모동 OOO 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 달서 · 평가일 2025.02.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 상모동 소재 '상모초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근일대는
다가구주택, 단독주택, 연립주택, 일부 점포 등으로 형성된 정비된 다가구주택지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 교통시설 접근편의성, 대중교통사정 등 제반 교통사정은
보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하게 조성하여 주거용(다가구주택) 건부지로
이용중입니다.

인접 도로상태

동측으로 폭 8~9미터의 포장된 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합)
가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률} 입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -

건물감정평가요항표

건물의 구조

2(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서
사용승인일: 2003.7.24
외벽: 외장타일, 외장 마감재 등
내부: 주택부분은 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등
계단, 복도는 화강석, 바닥타일, 본타일 등
창호: 샷시유리 창호 등 입니다.

이용상태

2(가) 다가구주택 (시에라)
1층: 다가구주택(2가구): 101,102호
2층: 다가구주택(4가구): 201,202,203,205호
3층: 다가구주택(4가구): 301,302,303,305호

설비내역

급배수 및 개별 위생설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 발코니, 옥탑(계단실) 포함 평가.