경상북도 구미시 인의동 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10446(김천지원 경매5계). 감정가 983,312,200원, 최저가 337,276,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10446 [1]
소재지
경상북도 구미시 인의동 OOOOOO
용도
건물
매각기일
2026.01.23
관할법원
김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한
역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
339㎡ (102.55평)
건물면적
589.43㎡ (178.30평)
금액
감정가
983,312,200원
최저가
337,276,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
33,727,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.17
983,313,000원
유찰
2차
2025.11.21
688,319,000원
유찰
3차
2025.12.19
481,823,000원
유찰
4차
2026.01.23
337,276,000원
매각
4차
2026.01.30
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.27
-
납부<br />(2026.02.09)
4차
2026.03.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.01.31
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 구미시 인의동 소재 '인의시영아파트' 남측 인근에 위치하며 주위 일대는 정비된 주택지대로 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종 일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(구미 황상동 고분군)
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
2,3층 공부상 '사무소'부분은 실제 '다가구주택'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
외벽: 외장타일 및 페인팅, 치장타일 등 마감
내벽 : 벽지도배, 타일 등
바닥 : 화강석, 타일 등 마감
창호 : 새시창호 등
