나이스옥션 법원경매 김천 2025타경303 [1] 경상북도 구미시 옥계동 545 104동 OOOOOO 아파트 경매

경상북도 구미시 OOO OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경303(김천지원 경매4계). 감정가 75,000,000원, 최저가 36,750,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 303 [1]
소재지경상북도 구미시 옥계동 545 104동 OOOOOO
도로명주소경상북도 구미시 OOO OO OOOO
용도아파트
매각기일2026.05.13
관할법원김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)경관녹지, (접함)어린이공원, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역
경상북도 구미시 옥계동 545 104동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.28㎡ (10.67평)
건물면적59.74㎡ (18.07평)

금액

감정가75,000,000원
최저가36,750,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,675,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 75,000,000원 유찰
2차 2026.04.08 52,500,000원 유찰
3차 2026.05.13 36,750,000원 매각
3차 2026.05.20 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현 · 평가일 2025.04.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상북도 구미시 옥계동 545번지 ""옥계동화타운"" 104동 3층 305호 단위세대로서 대단지아파트, 학교 등으로 형성된주택지대임.
교통상황
차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 14층건 아파트건물 중 3층 305호 단위세대로서 (사용승인일 1998.12.14)
외벽 : 콘크리트위 페인트
내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어
바닥 : 강화마루 및 타일, 장판재 등 마감
창호 : 새시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
상하수도 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 대평수 공동주택(아파트) 부지로서 평지임.
인접 도로상태등
동,서, 북측으로 8~25미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
소로1류(접함), 소로3류(접함), 중로1류(접함)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임

물건 비고

전입자는 전세권자(신청채권자)로서 전세권설정등기일은 2022. 2. 16.임