경상북도 구미시 도개면 가산리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10392(김천지원 경매5계). 감정가 42,549,300원, 최저가 14,594,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10392 [1]
소재지
경상북도 구미시 도개면 가산리 OOOO
용도
토지
매각기일
2026.01.23
관할법원
김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한
배출시설설치제한지역, (저촉)공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
2,502.90㎡ (757.13평)
금액
감정가
42,549,300원
최저가
14,594,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,459,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.17
42,550,000원
유찰
2차
2025.11.21
29,785,000원
유찰
3차
2025.12.19
20,849,000원
유찰
4차
2026.01.23
14,594,000원
매각
4차
2026.01.30
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.27
-
납부<br />(2026.02.11)
4차
2026.03.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 달서
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 도개면 가산리 소재 속칭 '원흥마을' 서측 인근에 위치하며,
부근일대는 낙동강변 경지정리된 농경지, 농촌취락, 야산 등으로 형성된 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 소형 차량 진출입이 가능하며, 취락 및 교통시설 접근성, 대중교통사정 등 제반
교통사정은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
세로 장방형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하게 조성된 농경지(답)입니다.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 4~5미터의 콘크리트 포장된 농로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 공장설립승인
지역{수도법} 입니다.
