경상북도 구미시 OOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10848(김천지원 경매3계). 감정가 931,530,280원, 최저가 456,449,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10848 [1]
소재지
경상북도 구미시 인의동 OOOOOO
도로명주소
경상북도 구미시 OOOOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2026.04.23
관할법원
김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한
역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
321㎡ (97.10평)
건물면적
570.52㎡ (172.58평)
금액
감정가
931,530,280원
최저가
456,449,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
45,644,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.26
931,530,280원
유찰
2차
2026.03.19
652,071,000원
유찰
3차
2026.04.23
456,449,000원
매각
3차
2026.04.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.29
-
납부<br />(2026.05.27)
3차
2026.06.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 성문 · 평가일 2025.03.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 ""인동중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 단독주택 및 근
린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사
정은 무난합니다.
형태 및 이용상태
가장형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 주거용 건부지입니다.
인접 도로상태
본건 남측 및 동측으로 폭 약 8미터 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 상
대보호구역, 역사문화환경보존지역(구미 황상동 고분군)입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건으로
외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 화강석, 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창
이용상태
2-가)1층: 다가구주택(계단실)
2층: 다가구주택(4가구) 및 제2종근린생활시설(사무소)
3층: 다가구주택(5가구)
4층: 다가구주택(5가구)
설비내역
위생ㆍ급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상인 제시외건물 ㄱ) 소재하오니 경매시 참고하
시기 바랍니다.
