나이스옥션 법원경매 김천 2025타경10378 [1] 경상북도 구미시 인의동 259-17 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 '인의시영아파트' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는
다가구주택, 단독주택, 점포상가 및 시장, 아파트 등으로 형성된 정비된 주택지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 교통시설 접근편의성, 대중교통사정 등 제반 교통사정은
보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

세로장방형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하게 조성하여 주거 및 근린생활시설(주거용)
건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

동측으로 폭 약 8미터의 포장된 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
역사문화환경보존지역(구미 황상동 고분군){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률} 입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -

건물감정평가요항표

건물의 구조

2(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서
사용승인일: 2007.5.16
외벽: 전면 화강석 붙임, 측후면 외장타일 등
내부: 주택부분은 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등
계단, 복도는 화강석, 내장타일, 본타일 등
주차장은 에폭시코팅, 텍스붙임 등
창호: 샷시유리 창호 등 입니다.

이용상태

2(가) 다가구주택 및 제2종근린생활시설 (더 샤이니)
1층: 계단실, 주차장 등
2층: 다가구주택(5가구): 201,202,203,205,206호
3층: 다가구주택(5가구): 301,302,303,305,306호
4층: 다가구주택(4가구): 501,502,503,505호

설비내역

급배수 및 위생설비, 소방설비, 주택부분은 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 사진용지와 같이 제시외 건물(기호 ㄱ, 4층 부합구조)이 소재하여 개략적으로 면적
실측사정하여 평가하였습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함