경상북도 구미시 OOOOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10132(김천지원 경매3계). 감정가 844,175,120원, 최저가 413,646,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10132 [1]
소재지
경상북도 구미시 봉곡동 OOOOO
도로명주소
경상북도 구미시 OOOOOOO OO
용도
다가구주택
매각기일
2026.02.26
관할법원
김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한
상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
385.80㎡ (116.70평)
건물면적
658.58㎡ (199.22평)
금액
감정가
844,175,120원
최저가
413,646,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
41,364,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.18
844,176,000원
유찰
2차
2026.01.22
590,923,000원
유찰
3차
2026.02.26
413,646,000원
매각
3차
2026.03.05
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.02
-
납부<br />(2026.04.02)
3차
2026.04.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영남 · 평가일 2025.02.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재로서 '선주초등학교' 북동측 인근에 위치하는 바 인근일대는 단독 및 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 자체지반은 평탄한 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
