경상북도 구미시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10668(김천지원 경매3계). 감정가 49,000,000원, 최저가 34,300,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10668 [1]
소재지
경상북도 구미시 송정동 OO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소
경상북도 구미시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
구미송정유성푸르나임오피스텔
매각기일
2026.05.21
관할법원
김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 중요시설물보호지구(공용)
면적
토지면적
3.80㎡ (1.15평)
건물면적
23.96㎡ (7.25평)
금액
감정가
49,000,000원
최저가
34,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,430,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.18
49,000,000원
유찰
2차
2026.01.22
34,300,000원
유찰
3차
2026.02.26
24,010,000원
유찰
4차
2026.03.19
16,807,000원
유찰
신건
2026.04.23
49,000,000원
유찰
2차
2026.05.21
34,300,000원
매각
2차
2026.05.28
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.23)
2차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 호산 · 평가일 2025.02.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 ""구미시청"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 시청,
아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정
은 보통시 됩니다.
건물의 구조
가)철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상21층 건 중
4층 402호 단위세대로서,
외 벽 : 화강석, 복합판넬 등 마감,
내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감,
바 닥 : 타일붙임 등 마감,
창 호 : 샷시 등 마감입니다.
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 스프링쿨러, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습
니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 오피스텔 부지입니다.
인접 도로상태등
남서측으로 광대로, 북동측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,시가지경관지구(일반),중요시설물보호지구(공용),가축사육제한구역(2024-11-20
)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건은 현장방문시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 유
사 유형의 일반적인 상황을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
대항력 있는 주택임차권(임차인 윤나영의 승계인 신청채권자)의 승계인인 주택도시보증공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하는 확약서를 제출함.
