경상북도 구미시 OOOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10946(김천지원 경매1계). 감정가 1,038,240,120원, 최저가 508,737,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10946 [1]
소재지
경상북도 구미시 봉곡동 OOOOO
도로명주소
경상북도 구미시 OOOOOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.04.21
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
(접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
417.60㎡ (126.32평)
건물면적
658.13㎡ (199.08평)
금액
감정가
1,038,240,120원
최저가
508,737,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
50,873,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.20
1,038,241,000원
유찰
2차
2026.03.17
726,768,000원
유찰
3차
2026.04.21
508,737,000원
매각
3차
2026.04.28
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.29
-
납부<br />(2026.05.28)
3차
2026.06.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼백 · 평가일 2025.04.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 ""선주초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된
주택지로 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설, 아파트, 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨.
형태 및 이용상태
가장형의 토지로서 대체로 등고평단한 단독주택, 제1종근린생활시설 부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한
구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택, 제1종근린생활시설건으로서,
- 외벽: 치장타일붙임 등 외부재 마감.
- 내벽: 벽지, 타일 등 마감.
- 바닥: 장판, 타일 등 내부재 마감.
- 창호: 새시창호임.
이용상태
1층: 단독주택(계단실, 주차장)
2층: 단독(다가구)주택, 일부 제1종근린생활시설
3~4층: 각 단독(다가구)주택으로 이용 중임.
