나이스옥션 법원경매 김천 2025타경10767 [1] 경상북도 구미시 진평동 OOOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOOO 아파트 경매
경상북도 구미시 OOOOO OO OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10767(김천지원 경매5계). 감정가 111,000,000원, 최저가 38,073,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 구미시 진평동 소재""진평초등학교 서측 인근에 위치하는""구미진평주공아파트""
제104동 제14층 제1401호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설
등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 중 14층 1401호 단위세대로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
- 내벽: 벽지, 타일 등 마감.
- 창호: 새시 이중창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 북동향 경사지대이나 자체지반은 대체로 등고 평탄한 아파트 부지임.
인접 도로상태등
북측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과
문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
32건
72%
94,375,806원
최근 6개월
81건
75%
118,326,345원
최근 12개월
166건
75%
114,856,116원
물건 비고
임차인 이동환은 대항력 있는 임차인 겸 신청채권자임. 경매신청인이 전세사기피해자이므로 우선매수청구권 있음. 매수인에게 대항할 수 있는 을구순위 11번 임차권등기 있음(임대차보증금 120,000,000원, 전입일자 2022.08.05, 확정일자 2022.07.26). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
