나이스옥션 법원경매 김천 2025타경10915 [1] 경상북도 구미시 옥계동 936 구미옥계세영리첼더프라임 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
경상북도 구미시 옥계동 936 구미옥계세영리첼더프라임 102동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10915(김천지원 경매1계). 감정가 189,000,000원, 최저가 189,000,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 '해마루초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '구미옥계세영리첼더프라임 102동 20층 2002호'로서 주위 일대는 학교 및 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건 아파트단지 내 차량 출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물 내 20층 2002호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
바닥: 강화마루 및 타일 등 마감,
창호: 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비, 소방설비(화재탐지, 화재경보 및 소화전설비 등), 승강기설비 및 바닥난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트부지 남측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 20미터 및 동측으로 폭 약 15미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-06)(해마루중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-06)(해마루중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(구미국가4단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.2.26. 등기) 있으나(임대차보증금 2억 3천만 원, 전입일 2022.2.16., 확정일 2022.1.18.), 이에 대하여 승계인 주택도시보증공사가 대항력포기서(잔존 임대차보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의)를 제출함.
