경상북도 구미시 OOOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10822(김천지원 경매3계). 감정가 656,762,200원, 최저가 321,813,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10822 [1]
소재지
경상북도 구미시 상모동 OOO
도로명주소
경상북도 구미시 OOOOOO OO
용도
다가구주택
매각기일
2026.04.23
관할법원
김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한
상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
279.40㎡ (84.52평)
건물면적
494.35㎡ (149.54평)
금액
감정가
656,762,200원
최저가
321,813,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
32,181,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.26
656,762,200원
유찰
2차
2026.03.19
459,733,000원
유찰
3차
2026.04.23
321,813,000원
매각
3차
2026.04.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.29
-
납부<br />(2026.05.28)
3차
2026.06.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 달서 · 평가일 2025.03.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 상모동 소재 '상모초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근일대는
다가구주택, 단독주택, 연립주택, 소공원 등으로 형성된 정비된 다가구주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며, 교통시설 접근편의성, 대중교통사정 등 제반 교통사정은
보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
장방형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성하여 주거용(다가구주택) 건부지로
이용중입니다.
인접 도로상태
남측으로 폭 8미터의 포장된 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률} 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -
건물감정평가요항표
건물의 구조
2(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서
사용승인일: 2003.10.28
외벽: 외장타일, 외장 마감재 등
내부: 주택부분은 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등
계단, 복도는 화강석, 바닥타일, 무늬코팅 등
창호: 샷시유리 창호 등 입니다.
