나이스옥션 법원경매 김천 2025타경10820 [1] 경상북도 김천시 율곡동 797 한신휴시티 13층1305호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성문 · 평가일 2025.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 'KTX 김천(구미)역' 북서측 인근에 위치하는 ""한신휴시
티 제13층 제1305호""로서, 부근 일대는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성
되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스 승강장이 소재하며, 제반교통 사정
은 보통인 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하1층, 지상28층건 중 13층 1305호로,
외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 창호 등

이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스공급설비 및 개별
난방설비 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접지와 대체로 평탄한 ""오피스텔 건부지""입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역), 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-02-03
)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 도로구역, 접도구역(2014-
01-20)(접도구역), 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.