나이스옥션 법원경매 김천 2025타경10830 [1] 경상북도 구미시 남통동 415 남통이-편한세상 102동 OOOOOO 아파트 경매

경상북도 구미시 OOO OO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10830(김천지원 경매2계). 감정가 375,000,000원, 최저가 262,500,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10830 [1]
소재지경상북도 구미시 남통동 415 남통이-편한세상 102동 OOOOOO
도로명주소경상북도 구미시 OOO OO OOOOOOO
용도아파트
건물명남통이-편한세상
매각기일2026.02.25
관할법원김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한준공업지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (접함)하천, (저촉)상대보호구역
경상북도 구미시 남통동 415 남통이-편한세상 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적67.62㎡ (20.45평)
건물면적160.28㎡ (48.48평)

금액

감정가375,000,000원
최저가262,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금26,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.21 375,000,000원 유찰
2차 2026.02.25 262,500,000원 매각
2차 2026.03.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.31 - 납부<br />(2026.03.25)
2차 2026.04.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현 · 평가일 2025.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상북도 구미시 남통동동 415번지 ""남통이-편한세상"" 제102동 7층 702호 단위세대로서 부근은 공동주택 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 보통임.
교통상황
차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 아파트 중 7층 702호 단위세대로서 2009.02.09준공이며
외벽 : 콘크리트 외벽위 페인트칠 및 화강석
내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어
바닥 : 콘크리트위 타일, 석재, 장판재 등 마감
창호 : 알미늄샤시 유리창임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
상하수도 위생설비, 엘리베이터, 가스보일러에 의한 개별난방시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 아파트부지로 이용중임
인접 도로상태등
서,남측으로 10~15미터 포장 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역
공부와의 차이
해당사항없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대사항 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 34건 70% 97,111,444원
최근 6개월 76건 75% 118,229,794원
최근 12개월 161건 74% 114,702,768원