경상북도 구미시 OOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10460(김천지원 경매2계). 감정가 688,821,520원, 최저가 337,522,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10460 [1]
소재지
경상북도 구미시 임은동 OOOOOO
도로명주소
경상북도 구미시 OOOOO OO
용도
다가구주택
매각기일
2026.04.22
관할법원
김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한
상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
287.50㎡ (86.97평)
건물면적
505.94㎡ (153.05평)
금액
감정가
688,821,520원
최저가
337,522,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
33,752,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.25
688,822,000원
유찰
2차
2026.03.18
482,175,000원
유찰
3차
2026.04.22
337,522,000원
매각
3차
2026.04.29
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.29
-
납부<br />(2026.05.28)
3차
2026.06.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영남 · 평가일 2025.02.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 임은동 소재로서 '상모중학교' 북측 인근에 위치하는 바 인근일대는 단독 및 다가구주택, 아파트, 노선상가, 학교, 공업단지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
정방형의 평지로서, 주거용건부지로 이용중인 대지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
