경상북도 김천시 OOOOOO OOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경173(김천지원 경매2계). 감정가 417,158,400원, 최저가 143,084,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 173 [1]
소재지
경상북도 김천시 감호동 OO
도로명주소
경상북도 김천시 OOOOOO OOOO
용도
숙박시설
매각기일
2026.03.18
관할법원
김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한
도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 일반상업지역
면적
토지면적
142.80㎡ (43.20평)
건물면적
453㎡ (137.03평)
금액
감정가
417,158,400원
최저가
143,084,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
14,308,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.17
417,159,000원
유찰
2차
2026.01.21
292,011,000원
유찰
3차
2026.02.25
204,407,000원
유찰
4차
2026.03.18
143,084,000원
매각
4차
2026.03.25
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.23
-
납부<br />(2026.04.08)
4차
2026.04.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 호산 · 평가일 2025.02.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 용암동 소재 ""용암사거리"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 상
가, 주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정
은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 상업용 건부지입니다.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역),일반상업지역,소로2류(폭 8m~10m)(소로2-143)(접합),가축사육제한구
역(2022-02-24)(전부제한구역(전,축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 스라브지붕 지하1층/지상5층 건으로서,
외 벽 : 화강석, 드라이비트 등 마감,
내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감,
바 닥 : 타일붙임 등 마감,
창 호 : 샷시 등 마감입니다.
이용상태
여관으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 난방설비, 승강기 시설 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도""에서와 같이 제시 외 건물(ㄱ)이 소재하는 바, 경매진행시 소유권
및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다.
