나이스옥션 법원경매 김천 2025타경10829 [1] 경상북도 김천시 황금동 129-3 동보수정맨션 제1동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼백 · 평가일 2025.03.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 황금동 소재 ""양금동행정복지센터"" 북측 인근에 위치하는
""동보수정맨션"" 제1동 제4층 제418호 단위세대로서, 주위는 아파트, 단독주택,
근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통 시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 4층 418호로서,
- 외벽: 몰탈 위 페인트 등 마감.
- 벽체: 벽지 및 일부타일 등 마감.
- 바닥: 장판, 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비가 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 아파트 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 129-3: 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-3)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(중로1-6)(접합) 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역
(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교통소음진동관리지역
(동보수정맨션)<소음진동관리법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
- 129-10: 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)
(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역
(공장설립제한지역)<수도법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.