나이스옥션 법원경매 김천 2025타경259 [1] 경상북도 김천시 농소면 입석리 OOO 공장 경매
경상북도 김천시 농소면 OOO OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경259(김천지원 경매1계). 감정가 529,993,000원, 최저가 259,696,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 259 [1]
소재지
경상북도 김천시 농소면 입석리 OOO
도로명주소
경상북도 김천시 농소면 OOO OOO
용도
공장
매각기일
2026.03.17
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
(접함)준보전산지, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,729㎡ (523.02평)
건물면적
482㎡ (145.81평)
금액
감정가
529,993,000원
최저가
259,696,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
25,969,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
529,993,000원
유찰
2차
2026.01.20
370,995,000원
유찰
3차
2026.03.17
259,696,000원
매각
3차
2026.03.24
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.23
-
납부<br />(2026.04.23)
3차
2026.05.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 모든 · 평가일 2025.03.04
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 김천시 농소면 소재 '농소면행정복지센터' 남동측 근거리 국도4호선 도로
변에 위치하며, 부근 일대는 국도주변 농촌지대로서 농가주택지대, 중소규모의 각종 공장,
창고, 농경지 및 야산 등으로 형성되어 있음.
토지의 상황
(1)형태 및 이용상황
인접지대와 대체로 등고, 평탄한 사다리형에 가까운 공업용 건부지로 이용중임.
(2)도로상태
북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
(3)토지이용계획 및 공법상 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종))에 속하고, 극히 일부는 접도
구역(국도(김천~남면))에 저촉됨.
건물의 구조 및 현상
본 건물중 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실 50㎡은 멸실되었으며,
철골조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 공장 432㎡은
주기둥 : H-Beam 시공
벽 체 : 샌드위치판넬 붙임
바 닥 : 시멘트몰탈 마감
창 호 : 알미늄섀시 단창으로서
본 건물 일부는 화재로 인하여 천정, 벽체, 창호 등이 일부 훼손되어 있음.
기계/기구의 현상
본건 대부분의 기계는 가동중단, 해체보관, 노후부식, 부품망실, 폐쇄 등으로 평가외 하였
으며, 평가된 기계기구는 수전설비로서 현상은 보통시 됨.
공작물의 현상
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기타참고사항
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물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2 사무실(50㎡) 멸실, 일반공장(432㎡)은 화재로 인한 훼손 감안. 기계기구 9 수전설비를 제외한 나머지 기계기구 확인불능으로 평가외. 목록1 지상 이동 가능한 컨테이너박스, 기계기구 아닌 동산 매각 제외.
