나이스옥션 법원경매 김천 2025타경286 [1] 경상북도 김천시 농소면 월곡리 1133 전 경매
경상북도 김천시 농소면 월곡리 1133 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경286(김천지원 경매1계). 감정가 7,196,348,000원, 최저가 2,468,347,000원. 매각기일은 2026-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 286 [1]
소재지
경상북도 김천시 농소면 월곡리 1133
용도
토지
매각기일
2026.08.18
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
(접함)도로구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
14,821㎡ (4,483.35평)
금액
감정가
7,196,348,000원
최저가
2,468,347,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
246,834,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
7,196,348,000원
유찰
2차
2026.06.16
5,037,443,000원
유찰
3차
2026.07.21
3,526,210,000원
유찰
4차
2026.08.18
2,468,347,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 성문감정 · 평가일 2025.04.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 ""남곡마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는
농경지, 아파트단지, 단독주택 및 국도변 상업시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 4번국도 등이 통과하고 있어
제반교통 사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
기호 1) 북동측 하향 완경사를 이루고 일부는 대체로 평탄한 부정형의 토지로 ""휴경지(전)""
입니다.
기호 2) 북동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로 현황 ""과수원 및 도로"" 입니다.
기호 3) 서측 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 ""휴경지(전)""입니다.
기호 4) 북동측 하향 완경사를 이루는 삼각형의 토지로 ""휴경지(전)""입니다.
인접 도로상태
기호 1,3) 지적도상 북측으로 폭 약 35~40미터 도로와 접합니다.
기호 2) 지적도상 북측으로 폭 약 35~40미터 도로와 접하며, 본건이 폭 약 3~4미터 도로의
일부입니다.
기호 4) 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 차량 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~4) 공히 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부
제한구역(전.축종))입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호 2) 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""과수원 및 도로""입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
물건 비고
일괄매각. 목록1~4 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 목록1,2,4는 농지 임야화로 인하여 원상복구계획서 제출 필요, 사실조회회신서 참고). 목록1 연고자 미상의 분묘 소재. 목록2 과수목(복숭아나무 등) 및 목록1,4 지상 수목 포함. 목록2 공부상 지목은 '전'이나 현황 '과수원 및 도로'임. 목록4 지적도상 맹지.
