경상북도 김천시 대항면 덕전리 OOOOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10552(김천지원 경매1계). 감정가 141,144,020원, 최저가 69,160,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10552 [1]
소재지
경상북도 김천시 대항면 덕전리 OOOOOOOO
용도
건물
매각기일
2025.12.16
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
215㎡ (65.04평)
건물면적
79.56㎡ (24.07평)
금액
감정가
141,144,020원
최저가
69,160,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,916,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
141,145,000원
유찰
2차
2025.11.18
98,801,000원
유찰
3차
2025.12.16
69,160,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대림 · 평가일 2025.02.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 대항면 덕전리 소재 ""신평마을"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 전원주택, 주거용 나지 및 농지 등으로 형성된 미성숙 전원주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 4번국도 등이 있어 제반교통 사정은 보
통시 됩니다.
형태 및 이용상태
세장형 토지로 북측 하향 완경사지대에 자체 평탄하게 정지된 ""주거용 건부지""입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층으로
외벽: 사이딩판넬 등 마감
내벽: 벽지, 타일 및 인테리어치장 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창
이용상태
단독주택입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하오니 경매시
참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
본건은 공부상 ""판넬지붕""이나, 실제 ""판넬위 아스팔트슁글지붕""입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
67%
130,397,400원
최근 6개월
6건
68%
117,183,167원
최근 12개월
13건
62%
155,185,817원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 지상 소재 수목 및 조경석 포함. 임대관계 미상의 점유자 있음.
