나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10386 [1] 경상북도 경주시 안강읍 근계리 OOOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나노

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경주시 안강읍 근계리 소재 ""안강생활체육공원"" 남측 인근에 위치하며,

부근은 읍소재지 근교농경지대로서 전, 답 등이 혼재하고, 동측 인근에 주택지대가 형성되어 있습니다.

교통상황

간선도로 인근에 소재하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능합니다.

형태 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 전(수목 식재)으로 이용 중입니다.

인접 도로상태

북측으로 폭 3~4미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-06-27), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2019-06-27)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2019-06-27)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>에 속합니다.

제시목록 외의 물건

지상에 매실나무, 대추나무, 두릅나무 등의 수목이 식재되어 있습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.
2) 지상에 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고 1동과 비닐하우스 1동이 소재하나 간이구조에 소규모입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 공유자우선매수권 행사제한 있음(행사 1회에 한함)
2. 토지만의 매각임(지상에 창고1동, 비닐하우스 매각제외)