나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10378 [1] 경상북도 경주시 외동읍 활성리 OOO 답 경매

경상북도 경주시 외동읍 활성리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10378(경주지원 경매4계). 감정가 234,192,000원, 최저가 80,328,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10378 [1]
소재지경상북도 경주시 외동읍 활성리 OOO
용도
매각기일2026.03.17
관할법원경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한보전녹지지역, (저촉)가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
경상북도 경주시 외동읍 활성리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,856.20㎡ (864.00평)

금액

감정가234,192,000원
최저가80,328,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금8,032,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 234,192,000원 변경
신건 2025.11.25 234,192,000원 유찰
2차 2025.12.23 163,934,000원 유찰
3차 2026.01.27 114,754,000원 유찰
4차 2026.03.17 80,328,000원 매각
4차 2026.03.24 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.27 - 납부<br />(2026.04.08)
4차 2026.05.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 장환

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경주시 활성리소재 괘릉휴게소 남동측 근거리에 위치하는 답으로
주위는 대부분 답으로 형성되어있으며 농경지로서의 환경은 대체로
양호한편임
교통상황
본건까지 차량출입은 불가능하며, 대중교통사정도 보통정도임
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 현재 답으로 이용중임
인접 도로상태
소폭의 농로로 출입함
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역
가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한)(300)
가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))
역사문화환경보존지역
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 40건 41% 76,159,649원
최근 6개월 61건 41% 74,065,655원
최근 12개월 127건 38% 68,410,689원

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)