나이스옥션 법원경매 김천 2025타경10354 [1] 경상북도 구미시 사곡동 697-1 보성황실타운 제102동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

경상북도 구미시 상사서로 128, 제102동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10354(김천지원 경매1계). 감정가 124,000,000원, 최저가 86,800,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10354 [1]
소재지경상북도 구미시 사곡동 697-1 보성황실타운 제102동 OOOO OOOOOO
도로명주소경상북도 구미시 상사서로 128, 제102동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명보성황실타운
매각기일2025.11.18
관할법원김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한(저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
경상북도 구미시 사곡동 697-1 보성황실타운 제102동 OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.07㎡ (9.10평)
건물면적60㎡ (18.15평)

금액

감정가124,000,000원
최저가86,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,680,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 124,000,000원 유찰
2차 2025.11.18 86,800,000원 매각
2차 2025.11.25 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.24 - 납부<br />(2025.12.16)
2차 2026.01.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선진 · 평가일 2025.02.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 ""상모초등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""보성황실타운"" 102동 제12층 제1201호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 16층건중 12층 1201호 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 45건 77% 124,047,784원
최근 6개월 89건 75% 124,269,644원
최근 12개월 190건 74% 111,032,237원