나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10418 [1] 경상북도 경주시 현곡면 금장리 OOOOO 답 경매
경상북도 경주시 현곡면 금장리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10418(경주지원 경매4계). 감정가 372,245,000원, 최저가 127,680,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10418 [1]
소재지
경상북도 경주시 현곡면 금장리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2025.12.23
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한
자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
711㎡ (215.08평)
금액
감정가
372,245,000원
최저가
127,680,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
12,768,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.16
372,245,000원
유찰
2차
2025.10.28
260,572,000원
유찰
3차
2025.11.25
182,400,000원
유찰
4차
2025.12.23
127,680,000원
매각
4차
2025.12.30
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.04
-
납부<br />(2026.01.30)
4차
2026.03.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나노
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경주시 현곡면 금장리 소재 ""금장초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 지방도주변 경지정리지대로서 주로 경지정리된 답으로 형성되어 있고, 동측 인근에 주택지대가 형성되어 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재합니다.
교통상황
지방도 인근에 소재하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리한 편이며, 농로에 접하나 차량출입이 용이하지 않습니다.
형태 및 이용상태
기호 1, 2: 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호 1: 북측으로 폭 2~3미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접하고, 기호 2: 맹지로서 인접지를 통로로 이용합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.
