나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10381 [1] 경상북도 경주시 OOO OOO OOOOOOOOOOOOO OO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경주 · 평가일 2025.04.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리에 소재하며 '강동일반산업단지'내에 위치하며,
부근일대는 중소규모의 공장 및 공업나지, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

동측으로 포장된 도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

기호1): 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 완충녹지(저촉),
저류시설(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉),폐기
물처리및재활용시설(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 일반산업단지,
공공시설구역(2014-02-03), 녹지구역(2014-02-03), 산업시설구역(2014-02-03),
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호).
기호2): 일반공업지역, 지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 저류시설(저촉),중로1류(폭
20m~25m)(저촉),중로2류(폭 15m~20m)(저촉),가축사육제한구역(일부제한(1000))
일반산업단지, 공공시설구역, 녹지구역, 산업시설구역, 보전산지, 임업용산지,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), <추가기재>해당지번중 173㎡
전원개발사업구역(전원개발촉진법).


기호3) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 일반산
업단지, 산업시설구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호).
기호4) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉)
,중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000)),일반산업단지
,공공시설구역, 녹지구역, 산업시설구역, 보전산지, 임업용산지, 공장설립승인
지역(수도법시행령 제14조의3 1호), <추가기재>해당지번중 158㎡ 전원개발사업
구역(전원개발촉진법).
기호5) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉)
,중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000)),일반산업단지
,공공시설구역, 녹지구역, 산업시설구역, 보전산지, 임업용산지, 공장설립승인
지역(수도법시행령 제14조의3 1호).

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,

벽체:판넬, 바닥:콘크리트, 창호:샷시창호


나) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,

벽체:판넬, 바닥:콘크리트 위 하드너, 타일 등, 창호:샷시창호

이용상태

가) 공장, 나) 공장 및 사무실

설비내역

가)화재탐지설비

나)화재탐지설비, 위생설비 등

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.

물건 비고

일괄매각