나이스옥션 법원경매 경주 2025타경347 [1] 경상북도 경주시 구정동 OO 업무시설 경매
경상북도 경주시 OOO OOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경347(경주지원 경매2계). 감정가 2,257,305,500원, 최저가 774,256,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경주시 구정동 소재 ""경주온천관광호텔"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 연립·다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1): 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, ""사무실부지""로 이용중입니다.
일련번호 2),3): 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, ""나지""로 이용중입니다.
인접 도로상태
일련번호 1): 북측으로 폭 약3m의 포장도로와 접합니다.
일련번호 2),3): 남서측으로 폭 약2m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1): 일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(36m이하), 시가지경관지구(중심), 가축사
육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역(마루유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용
에 관한 법률>, 온천지구(온천원보호지구)<온천법>.
일련번호 2): 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(2020-12-28)(36m이하),시가지경관
지구(중심), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,상대보호구역(마루유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(불국사초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
온천지구(온천원보호지구)<온천법>.
일련번호 3): 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(2020-12-28)(36m이하),가축사육제
한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(마
루유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(불국사초등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 온천지구(온천원보호지
구)<온천법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가)철근콘크리트조 기와지붕 단층건으로서,
-외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
-내벽: 벽지, 목재치장 및 타일 등 마감
-창호: 강화유리 및 새시창호 입니다.
