나이스옥션 법원경매 경주 2025타경323 [1] 경상북도 경주시 안강읍 근계리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대구

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 안강읍 근계리 ""안마을못"" 남측 인근(기호 1-3) 및 ""솔방지"" 남서측 인근(기호 4)에 소재하는 토지(농경지)로서, 기호 1-3)은 소규모 농촌취락 인근의 농경지대이며, 기호 4)는 농촌취락, 농경지 및 야산지대임

교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하나 다소 불편하며, 대중교통사정도 불편한 편임.

형태 및 이용상태

기호 1,2) : 일단으로 이용 중인 부정형의 토지로서 완만한 경사의 농경지(전)임.
기호 3) : 부정형이며, 인접토지보다 저지인 평탄한 농경지(전)임.
기호 4) : 부정형으로 북향완경사지에 계단식으로 평탄하게 조성된 농경지(답)임.

인접 도로상태

기호 1-4) 모두 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 통행 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

기호 2) : 계획관리지역, 자연녹지지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호 3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호 4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>

제시목록 외의 물건

기호 3) 지상 철파이프조 비닐지붕 단층 (비닐하우스) 약 78㎡ - 철거 용이한 간이구조임.

공부와의 차이

해당 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 확인하지 못함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각, 목록3) 지상 비닐하우스 매각제외
2. 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수)