나이스옥션 법원경매 경주 2025타경342 [1] 경상북도 경주시 성건동 OOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현 · 평가일 2025.03.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 성건동 중앙시장네거리 북서측 인근에 위치하는 숙박시설의 토지 및 건물로서 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등으로 형성된 상업지대임.

교통상황

본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

(1,2) 2필일단지 가장형의 토지로서 평지이며 숙박시설 부지로 이용중임
(3) 세장형의 토지로서 평지이며 나지로서 숙박시설 주차장부지로 이용중임
(4) 세장형의 토지로서 평지이며 도로 부지로 이용중임

인접 도로상태

(1,2,3) 서측으로 8미터 노폭의 포장도로에 접함
(4) 본건자체가 도로임

토지이용계획 및 제한상태

4필공히 일반상업지역, 고도지구, 소로2류(접함), 가축사육제한구역(일부제한), 중점경관관리구역

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대중이나 임대내역 미상임

건물감정평가요항표

건물의 구조

5) 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건물로서
외벽은 타일붙임 및 몰탈위페인트필 마감,
내벽은 벽지도배, 목재몰딩, 타일등 마감,
바닥은 화강석, 장판지, 타일 등 마감,
천장은 천장지도배, 합판위 페인팅 마감,
창호는 샷슈유리 창호로 시공되었음.

이용상태

지하1층: 물탱크실
1층: 기계실 및 안내실, 복도 등
2~5층: 숙박시설

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기

부합물 및 종물

1층 주차장 일부를 칸막이 구획 후 소규모창고로 사용중이고 일부는 철제담장이 설치되어 본건물에 포함평가함

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대중이나 임대내역 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.