경상북도 구미시 산동읍 적림리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10794(김천지원 경매5계). 감정가 1,749,926,000원, 최저가 1,224,948,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 구미시 산동읍 적림리 소재 ""산동읍행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 점포 및 상가, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, '과수원'으로 이용중입니다.
기호(2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리 토지로서, '과수원'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1,2) : 북서측으로 왕복 2차선 포장도로, 남동측으로 폭 약3미터 제방도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2) : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(성수지구)<자연재해대책법>, 하천구역<하천법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호(1,2) 지목은 '답' 이나 현황'과수원' 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1,2) 토지 지상에 소재하는 과수목은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
22건
47%
59,265,773원
최근 6개월
31건
48%
52,534,836원
최근 12개월
39건
48%
65,247,303원
물건 비고
일괄매각. 목록1,2 공부상 지목은 "답"이나 현황 "과수원"임. 과수목 포함 평가. 목록2 일부 도시계획시설(도로), 하천구역 저촉 감안평가. 목록1,2 제1종일반주거지역.
