나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10351 [1] 경상북도 경주시 천북면 화산리 756-3 공장용지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 두요

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경주시 천북면 성지리 소재 ""성지저수지"" 동측 인근에 위치하며, 부근
일대는 자연부락 내 단독주택, 전원주택지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다

토지의 상황

1) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

2) 형태, 규모, 이용상황 등
서측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 ""공장나지""
(기준시점 현재 캠핑장으로 이용), 북서측 및 남동측 일부는 ""법면""으로 이용 중입니다.

3) 도로상태
본건 남측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접합니다.

4) 토지이용계획사항 등
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.

건물의 구조 및 현상

의뢰 목록상 기호(2,3)건물은 기준시점 현재 ""멸실"" 되었습니다.

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내산 수전설비로서 일부 부품 소재불명 및 가동이 중단된 상태로 관리
상태 부실합니다.

공작물의 현상

없습니다.

기타참고사항

1) 임대관계: 미상입니다.

2) 공부와의 차이: 본건 기호(2,3)의 건물은 기준시점 현재 멸실되었습니다.

3) 제시목록외의 물건: 별첨 ""지적 및 건물개황도""에 도시한 바와 같이 종물 및 부합물로
판단되는 제시외 건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하여 토지에 영향을
미치는 것으로 판단됨니다.

4) 본건 기호(1) 지상에는 소유자불명의 캠핑시설(간이수영장, 에어바운스, 텐트, 경비실,
경계울타리, 파이프조 천막 휴게소, 집기비품류 등)이 소재하나, 철거 및 이동이 용이한
임시시설로 판단하여 평가에서 제외 하였습니다.

물건 비고

일괄매각. 지상소재 철거 이동 용이한 제시외건물 및 캠핑시설 매각제외.
목록7,8은 지분매각.