나이스옥션 법원경매 안동 2025타경100305 [1] 경상북도 안동시 풍천면 신성리 OOO 전 경매

경상북도 안동시 풍천면 신성리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100305(안동지원 경매1계). 감정가 365,898,000원, 최저가 179,290,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 100305 [1]
소재지	경상북도 안동시 풍천면 신성리 OOO
용도	토지
매각기일	2026.04.20
관할법원	안동지원 경매1계 (054)850-5051)
이용제한	준보전산지, 가축사육제한구역, 농업보호구역, (접함)농업진흥구역, (접함)농림지역, 농림지역

면적

토지면적	7,402㎡ (2,239.11평)

금액

감정가	365,898,000원
최저가	179,290,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	17,929,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.19	365,898,000원	유찰
2차	2026.02.23	256,129,000원	유찰
3차	2026.03.23	179,290,000원	변경
3차	2026.04.20	179,290,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대경

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 안동시 풍천면 신성리 소재 ""신성초등학교"" 북서측 원거리에 위치하며,
부근 일대는 대단위 경지정리지대로서 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며,
주위 환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반
교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: * 기호(1) : 사다리형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 전으로 이용중임.
* 기호(2) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태: * 기호(1) : 지적도상 맹지임.
* 기호(2) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: * 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역, 모든축종 제한지역){가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률}, 농업보호구역{농지법}, 준보전산지(산지관리법}.
* 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역, 모든축종 제한지역){가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 기호(1)토지의 의뢰목록상 지목은 임야이나, 현황 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임,

물건 비고

일괄매각, 목록1. 토지는 전으로 이용 중, 지적도 상 맹지, 목록2. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)