나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10206 [1] 경상북도 울진군 평해읍 거일리 OOOOO 임야 경매

경상북도 울진군 평해읍 거일리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10206(영덕지원 경매2계). 감정가 26,164,800원, 최저가 12,822,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10206 [1]
소재지	경상북도 울진군 평해읍 거일리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.05.22
관할법원	영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (접함)가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	7,110㎡ (2,150.78평)

금액

감정가	26,164,800원
최저가	12,822,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	1,282,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.20	26,164,800원	유찰
2차	2026.04.24	18,316,000원	유찰
3차	2026.05.22	12,822,000원	매각
3차	2026.05.29	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.26	-	납부<br />(2026.06.26)
3차	2026.07.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상북도 울진군 평해읍 거일리 소재 '개바위마을' 서측 원거리에 위치하며, 부근일대는 순수 자연림, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상물건 인근까지 소형차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 임지로서, 급경사지대이며 '자연림 및 묘지'임.
인접 도로상태: 대상물건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 대상물건의 공부상 지목은 '임야'이나 일부 '묘지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

물건 비고

공부상 지목은 '임야'이나 일부 '묘지'임.
최저매각가격은 분묘소재로 소유권행사를 제한 받는 가격임