나이스옥션 법원경매 안동 2025타경10143 [1] 경상북도 봉화군 명호면 관창리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 봉화군 봉화면 관창리 소재 ""관창1리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.

교통상황

본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""자연림, 일부도로"" 로 이용중임.
일련번호 2) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""자연림"" 으로 이용중임.
일련번호 3) : 경사지대에 위치한 사다리형 토지이며, ""자연림"" 으로 이용중임.
일련번호 4) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""나지"" 로 이용중임.
일련번호 5) : 경사지대에 위치한 사다리형 토지이며, ""나지"" 로 이용중임.
일련번호 6) : 경사지대에 위치한 사다리형 토지이며, ""전"" 으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1) : 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
일련번호 2) : 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
일련번호 3~6) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 가축보호지역(명호북곡초등학교기점3km)<축산법>.
일련번호 2) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 가축보호지역(명호북곡초등학교기점3km)<축산법>.
일련번호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 가축보호지역(명호북곡초등
학교기점3km)<축산법>.
일련번호 4~6) : 생산관리지역,가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축보호지역(명호북곡초등학교기점3km)<축산
법>.

제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진 용지""와 같이 제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 매각제외(감안평가, 법정지상권 성립여부 불분명). 지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음. 목록1-현황 일부 도로. 물탱크 1동 매각제외. 목록2-과수목 매각제외. 분묘소재, 분묘기지권 성립여부는 불분명. 목록1,2,3-입목포함. 목록3,4,5,6-지적도상 맹지. 목록6-농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수.