나이스옥션 법원경매 안동 2025타경10389 [1] 경상북도 안동시 안기동 224-13 계림황제빌라 103동 OOOOOO 연립주택 경매
경상북도 안동시 제비원로 306-25 계림황제빌라, 103동 OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10389(안동지원 경매2계). 감정가 77,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상북도 안동시 안기동 ""성창여자고등학교"" 남동측 인근에 위치하는 '계림황제빌라' 103동 2층 205호
로서, 부근일대는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 다가주택 및 각종 점포 등으로 형성된 주거지대로서, 전반적인
주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바, 전반적인 교통사정은 보통임.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물중 2층 205호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
바 닥 : 장판지 및 타일깔기 등 마감,
창 호 : 샷시창호 등 구조임.
이용상태
가) 연립주택으로 이용중이나, 기준시점 현재 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가한 바, 경매 및
응찰시 재확인을 요함.
설비내역
가) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향 완경사 지대내 자체지반은 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 연립주택 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-194호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(추원재,효자비
(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
