나이스옥션 법원경매 안동 2025타경100240 [1] 경상북도 안동시 풍산읍 상리리 산31-5 임야 경매

경상북도 안동시 풍산읍 상리리 산31-5 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100240(안동지원 경매2계). 감정가 63,680,000원, 최저가 21,842,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 100240 [1]
소재지경상북도 안동시 풍산읍 상리리 산31-5
용도임야
매각기일2026.08.03
관할법원안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한(저촉)준보전산지, (저촉)접도구역, (저촉)도로구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상북도 안동시 풍산읍 상리리 산31-5 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적995㎡ (300.99평)

금액

감정가63,680,000원
최저가21,842,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,184,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.09 63,680,000원 유찰
2차 2026.04.06 44,576,000원 유찰
3차 2026.05.11 31,203,000원 유찰
4차 2026.07.06 21,842,000원 변경
4차 2026.08.03 21,842,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정성

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 풍산읍 상리리 소재 ""풍산119안전센터"" 북동측 인근에 위치하며
부근 일대는 읍소재지 외곽의 농촌자연취락과 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된
국도주변 야산지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로인 ""경서로""(국도34호선)에 접하고 있어서 전반적인
교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 동향 급경사지대에 위치한 부정형의 자연림입니다.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 25m의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역모든축종제한지역)<가축분뇨의관리및이용에
관한법률>,도로구역(2019-12-02)<도로법>,접도구역(2017-07-28)(국도34호선)<도로법>,
준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:본건 임지상에 연고미상의 분묘 수기가 소재하오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

분묘 소재, 분묘기지권 성립 여지 있음. 접도구역의 저촉 및 분묘 소재 감안 평가.