나이스옥션 법원경매 안동 2025타경10129 [1] 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 OOO 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영남 · 평가일 2025.04.22

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 소재 ""풍기중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 공동주택, 중.소규모의 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지의 상황

가. 형태 및 이용상황
기호1-3) : 부정형의 토지로서, 주위일대와 대체로 평탄하며, 공업용 건부지임.

나. 인접 도로상태
기호1) : 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
기호2,3) : 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태
기호1) : 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

기호2) : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

기호3) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조

기호4) 일반철골구조 판넬지붕 1층건으로서 (사용승인일:2009.06.10)
내외벽: 샌드위치판넬 마감,
천 장: 철골노출,
바 닥: 시멘콘크리트 위 에폭시 마감,
창 호: 새시창호의 구조임.

기호5,6) 일반철골구조 판넬지붕 1층건으로서 (사용승인일:2009.06.10)
내외벽: 샌드위치판넬 마감,
천 장: 샌드위치판넬 마감.
바 닥: 시멘콘크리트 위 에폭시 마감,
창 호: 새시창호의 구조임.

기호7) 일반철골구조 판넬지붕 1층건으로서 (사용승인일:2009.06.10)
내외벽: 샌드위치판넬, 내부판넬 마감,
천 장: 우레탄뿜칠,
바 닥: 시멘콘크리트 위 에폭시 마감,
창 호: 새시창호의 구조임.

나. 이용상태

기호4) 창고,
기호5) 공장(작업장),
기호6) 창고(작업장),
기호7) 창고(저온창고)로 이용중임.




다. 부대설비

위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있으며 기호7) 건물에 저온창고설비 등이 되어 있음.

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 기준시점 현재 가동중지중임.

공작물의 현상

현상 및 관리상태 보통임.

기타참고사항

가. 임대관계
-

나. 공부와의 차이
-

다. 기 타
-

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 포함, 본건 기계기구 중 8-24, 8-30, 8-32는 평가대상 토지가 아닌 인접필지(풍기읍 동부리 505번지)지상에 소재, 본건 기계기구 중 8~8-6, 8-8~8-23, 8-25~8-29, 8-30의 일부, 8-31은 소재불명으로 평가 제외