나이스옥션 법원경매 안동 2024타경104362 [1] 경상북도 안동시 북후면 오산리 OOO 대지 경매
경상북도 안동시 북후면 오산리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104362(안동지원 경매2계). 감정가 11,988,000원, 최저가 8,392,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 104362 [1]
소재지
경상북도 안동시 북후면 오산리 OOO
용도
토지
매각기일
2026.01.05
관할법원
안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
648㎡ (196.02평)
금액
감정가
11,988,000원
최저가
8,392,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
839,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
11,988,000원
유찰
2차
2026.01.05
8,392,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 새롬
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 북후면 오산리 소재 ""오치마을"" 내에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건 까지 소형차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
자루형의 자체지반 평탄한 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 별첨 ""사진용지""와 같이 제시목록외의 물건이 소재함.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
58%
61,356,333원
최근 6개월
5건
62%
51,923,800원
최근 12개월
9건
56%
152,959,000원
물건 비고
지분매각. 공유자 우선매수 제한조건 있음. 지상 제시외 건물 (농막 등) 매각 제외. 지상 소재 과수목은 토지에 포함하여 평가.
