나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7730 [1] 경상북도 영천시 대창면 구지리 OOOO 공장 경매

경상북도 영천시 대창면 OOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7730(대구지방법원 경매11계). 감정가 614,290,000원, 최저가 301,002,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 7730 [1]
소재지	경상북도 영천시 대창면 구지리 OOOO
도로명주소	경상북도 영천시 대창면 OOO OO
용도	건물
매각기일	2026.06.09
관할법원	대구지방법원 경매11계 (053-757-6779)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)농업진흥구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	2,017㎡ (610.14평)
건물면적	523.81㎡ (158.45평)

금액

감정가	614,290,000원
최저가	301,002,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	30,100,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.06	614,290,000원	유찰
2차	2026.05.08	430,003,000원	유찰
3차	2026.06.09	301,002,000원	매각
3차	2026.06.16	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.10	-	납부<br />(2026.07.07)
3차	2026.08.13	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 대창면 구지리 소재 '장곡지' 북서측 인근에 위치하며 주위일대는 농촌취락, 농경지, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 서측 하향완경사지에 대체로 평탄하게 정지되어 있는 공장부지임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 폭 약 5~6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 지상에 이동용이한 컨테이너 1동이 소재함.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 2) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서
주기둥 : H-Beam 350*170mm, 처마고 8m
벽체 : 판넬마감
바닥 : 칼라하드너 마감
창호 : 새시 창호

부속건축물 경량철골구조 판넬지붕 단층 사무소는 멸실임.
이용상태: 공장
설비내역: 공장 내부에 Over Head Crane설비(1.8ton, 2식) 되어 있음.
부합물 및 종물: 별첨 ""지적개황도"" 및 ""건물개황도""를 참고하시기 바람.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 별첨 '토지, 건물감정평가명세표'상의 부속건축물은 멸실임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상 컨테이너 매각 제외. 목록2. 건물 중 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 사무소 33.81㎡는 멸실임.