나이스옥션 법원경매 안동 2025타경100242 [1] 경상북도 봉화군 재산면 갈산리 OOOO 임야 경매

경상북도 봉화군 재산면 갈산리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100242(안동지원 경매1계). 감정가 59,407,795원, 최저가 14,264,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 100242 [1]
소재지	경상북도 봉화군 재산면 갈산리 OOOO
용도	임야
매각기일	2026.03.23
관할법원	안동지원 경매1계 (054)850-5051)
이용제한	임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, 농림지역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	72,893㎡ (22,050.13평)

금액

감정가	59,407,795원
최저가	14,264,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	1,426,400원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.17	59,407,795원	유찰
2차	2025.12.15	41,585,000원	유찰
3차	2026.01.19	29,110,000원	유찰
4차	2026.02.23	20,377,000원	유찰
5차	2026.03.23	14,264,000원	매각
5차	2026.03.30	-	최고가매각허가결정
5차	2026.05.06	-	납부<br />(2026.04.29)
5차	2026.06.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영남

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 봉화군 재산면 갈산리 소재 ""용구마을"" 남서측 인근에 위치하는 바, 인근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로서, 현황 자연림 상태의 임야임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

지분매각, 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음, 자연림 상태, 무연고 분묘가 존재할 가능성 있음, 지적도 상 맹지