나이스옥션 법원경매 대구 2025타경714 [1] 경상북도 경산시 남산면 하대리 OOO 단독주택 경매
경상북도 경산시 남산면 OOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경714(대구지방법원 경매11계). 감정가 172,801,000원, 최저가 120,961,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 714 [1]
소재지
경상북도 경산시 남산면 하대리 OOO
도로명주소
경상북도 경산시 남산면 OOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2026.04.06
관할법원
대구지방법원 경매11계 (053-757-6779)
이용제한
비행안전제3구역(전술), 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
278㎡ (84.10평)
건물면적
142.52㎡ (43.11평)
금액
감정가
172,801,000원
최저가
120,961,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,096,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.05
172,801,000원
유찰
2차
2026.04.06
120,961,000원
매각
2차
2026.04.13
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 건흥 · 평가일 2025.04.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 남산면 하대리 소재 '경산도동서원' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 주거나지, 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 완경사지대에 위치하나 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측 및 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2024-12-26)(경상북도 고시 제2024-519호), 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역
(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M
), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반목구조 기타지붕 (아스팔트슁글)2층 건으로서
(사용승인일: 2005.11.14.)
외벽 : 목재위 페인팅 마감.
내벽 : 목재 인테리어 및 일부 내장타일 마감.
바닥 : 목재마루 및 일부 내장타일 마감.
창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(㉠, ㉡)이 소재하니 경매진행시
일괄 매각여부를 확인하시기 바람.
