나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7423 [1] 대구광역시 수성구 범어동 2283 쌍용더플래티넘범어 301(근생시설)동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일 · 평가일 2025.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ""범어네거리"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 아파트, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 평지붕 단층건내 1층 103호로서,
-외벽: 화강석마감 등,
-내벽: 몰탈위 페인트마감 등
-바닥: 콘크리트마감 등,
-천정: 텍스마감 등임.

이용상태

(가): 근린생활시설(공실)

설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 스프링클러, 천정형 에어컨, 도시가스공급설비 등이 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '주상복합아파트부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 12~15미터 내외의 포장
도로, 북측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역,
소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.