나이스옥션 법원경매 안동 2025타경10082 [1] 경상북도 영주시 가흥동 OOOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정성 · 평가일 2025.02.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 가흥동 소재 ""영주가흥초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위
일대는 각종 상가 및 상업나지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

가각 정리된 세장형 토지로서 인접지와 대체로 평탄한, 현황 '주상용 건부지'입니다.

인접 도로상태

북동측으로 폭 약 25미터, 북서측으로 폭 약 10미터, 남서측으로 폭 약 8미터 포장도로와
각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,대로3류(폭25m~30m)(접합),소로1류(폭10m~12m)(국지도로)(접합),소로2류
(폭8m~10m)(2014-09-18)(접합), 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))
<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(가흥초등학교)<교육환경보호에관한법률>,
토지구획정리사업지구(2024-12-17)(토지구획정리사업법)<토지구획정리사업법> 입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
-사용승인일: 2016년 06월 28일, 증축일: 2016년 07월 22일
-외 벽: 현무암 치장 및 스톤코팅 등 마감.
-내 벽: 벽지 및 몰탈, 타일 등 마감.
-바 닥: 장판지 및 타일, 화강석, 콘크리트 등 마감.
-천 장: 천장지 마감.
-창 호: 하이새시이중창호, 페어글래스창호입니다.

이용상태

(가)기호(가):
1,2층: 각 '근린생활시설'로 이용중입니다.
3,4층: 각 '다가구주택'으로 이용중입니다.

설비내역

1)냉난방설비
(가)3,4층: 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.

2)위생 및 기타 설비
(가): 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.

부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도’참조

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함, 1,2층은 근린생활시설, 3,4층은 다가구추택으로 이용 중