나이스옥션 법원경매 대구 2025타경736 [1] 대구광역시 북구 동변동 OOOOOO 근린주택 경매
대구광역시 북구 OOOOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경736(대구지방법원 경매12계). 감정가 733,793,940원, 최저가 176,183,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 '동변중학교' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 점포 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 주거 및 상업용 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 12미터 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8m~10m)(2002-03-02)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:ㅡ
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지방 지상3층건으로,
외벽:화강석마감 및 스톤코트마감 등
내벽:몰탈위페인팅마감, 벽지마감 및 일부 타일마감 등
바닥:장판지깔기 및 일부 타일마감 등
창호:새시창호 입니다.
이용상태
(가):근린생활시설 및 다가구주택
1층:소매점
2층:다가구주택3가구
3층:다가구주택2가구
설비내역
위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 다가구주택 부분에 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도'참조
공부와의 차이
1층의 제시목록상 이용상황은 '일반음식점'이나, 실제 '소매점'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:본건은 현장조사일 현재 소유자 및 거주인 부재로서 내부현황 등은 동유형 물건의 표준적 이용상황을 상정하였으니 경매진행시 참고바랍니다.
