나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7816 [1] 대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 110동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 ""상동네거리"" 북서측 인근에 위치하는 ""수성
동일하이빌레이크시티 제3층 제302호"" 단위세대 아파트로서, 주위 일대는 아파트
단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 생활편익시설 등이 소재함.

교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 단지 인근으로 간선도로(신천동로)가 통과
하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상15층 건물 내 제3층 제302호
단위세대로서,
외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽/천장 : 벽지, 천정지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감.
창호 : 새시 창호임.

이용상태

가) 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전 등 화재설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비
등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄하며, 아파트 및 근린생활시설 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 10차선, 동측 및 서측으로 왕복 6차선, 북측으로 폭 약
15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 제1종지구
단위계획구역(용적률:250%,건폐율:50%,층수:15층,*최고고도지구에 해당되는 지역은
지정된 고도에 따른다.), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.